RARE et ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL : A 10 minutes de MORDELLES, venez découvrir cette longère de 160 m² rénovée dans les années 80 située sur la commune de Cintré, commune de Rennes métropole, à 1,5 km d'un arrêt de bus..
Cette longère de la fin du XIXème siècle vous séduira par son charme, son authenticité et son calme en impasse. Edifiée au coeur d'un magnifique parc boisé et paysager d'environ 3 900 m2, ce bien profite d'un un cadre unique et préservé.
Elle se compose : d'une entrée sur salon séjour de 60 m² avec une imposante cheminée ancienne donnant sur une terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, chaufferie et wc.
A l'étage : un dégagement et mezzanine distribue trois chambres avec placards (15, 16 et 19 m²) avec charpente apparente, une salle d'eau, une salle de bain et un wc.
En complément, une dépendance aménagée en atelier d'artiste de 60 m² avec une mezzanine, une salle d'eau avec wc et, attenant, une maisonnette avec pièce à vivre et mezzanine également.
Une grange avec four à pain, une cave, un puits et un abri de jardin complètent cette propriété.
Quelques travaux seront à réaliser comme le remplacement des huisseries simple vitrage et la mise aux normes de l'assainissement.
BELLE OPPORTUNITE, UNE VISITE S'IMPOSE
Classe ENERGIE : E - Classe CLIMAT : E
Prix HAI 425 000 € (411 025 € hors honoraires + 3.40 % d'honoraires d'agence TTC soit 13 975 € à la charge de l'acquéreur). Référence : 237FDM
IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE au 06 87 51 32 78

** 425 000 € honoraires inclus | 411 025 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur