*** VENDU PAR L'AGENCE ***

Seulement chez IMMOLOGIQUE - Maison traditionnelle indépendante dans le centre de CHAVAGNE à proximité des commodités.
Sur sous-sol semi-enterré, elle comprend une entrée avec placards, un salon-séjour de 32 m², une cuisine aménagée, l'ensemble décloisonné permettrait d'obtenir une pièce de vie de 48 m² et de bénéficier d'une triple exposition. Ensuite nous avons un dégagement distribuant 2 chambres avec placards et un beau parquet sous le lino, une salle d'eau et un wc. A l'étage : une chambre de 15 m² habitable (29 m² au sol) et un grand grenier aménageable de 40 m² environ.
Sous-sol banché, construction en briques, grenier sur dalle béton, charpente traditionnelle et ardoises naturelles font de ce bien une construction de qualité.
En travaux récents, des menuiseries PVC ont été posées, l'installation d'une VMC et une injection d'un isolant dans les murs.
Bien entendu, des travaux seront à réaliser pour réhabiliter ce bien comme l'électricité à mettre aux normes, le changement de la chaudière fuel certainement par une pompe à chaleur, salle d'eau à rénover et à créer à l'étage, aménagement du grenier...
Classe ENERGIE : F - Classe CLIMAT : F
BELLE OPPORTUNITE, A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT

Prix HAI 259 990 € (252 000 € hors honoraires + 3.17 % d'honoraires d'agence TTC soit
7 990 € à la charge de l'acquéreur). Référence : 223FD
IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 -

*** VENDU PAR L'AGENCE ***

** 259 990 € honoraires inclus | 252 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur