Description

Réf : 213FD
*** VENDU PAR L'AGENCE ***

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Dans un quartier paisible, proche du centre ville et des transports, IMMOLOGIQUE CHAVAGNE vous propose en Exclusivité cette agréable maison de 1994 accolée d'un côté de 100 m² habitable (115 m² au sol) sur un terrain de plus de 550 m². Elle offre au rez de chaussée une entrée avec placard, un salon séjour de 35 m² avec cheminée bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc avec lave-mains. A l'étage, un dégagement distribuant 4 chambres sur parquet dont trois avec placards, une salle de bain avec double vasques et un wc. Garage avec porte motorisée et buanderie.
Extension possible.
Des travaux récents ont été effectués comme l'installation d'une pompe à chaleur, l'isolation des combles renforcée, nettoyage de toiture + résine...
A l'abri des regards, vous apprécierez le calme sur la terrasse et son terrain bien entretenu avec un abri de jardin et poulailler.
BELLE OPPORTUNITE, A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT

Prix HAI 320 540 € (310 000 € hors honoraires + 3.4 % d'honoraires d'agence TTC soit
10 540 € à la charge de l'acquéreur). Référence : 213FD


*** VENDU PAR L'AGENCE ***

IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 -

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***
** €320 540 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35310
  • Ville
    CHAVAGNE
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    320540 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    971 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface Utile
    110 m2
  • Surface séjour
    35.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6 m2
  • Surface terrain
    573 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    31/12/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Maison Chavagne 6 pièces 100 m2 , Chavagne

€320 540 ** dont 3.40% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 100 Réf :  213FD
IMMOLOGIQUE
1C Rue de Belle Ile
35310 CHAVAGNE

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6 pièce(s) 168 Réf :  215FD
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOLOGIQUE | Raison sociale : IMMOLOGIQUE | Adresse siège social : 1C Rue de Belle Ile - 35310 CHAVAGNE | Siret : 82135139200021 | RCS : rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48821351392 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI3502 2016 000 010 529 délivrée le 02/08/16 par la CCI Rennes | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48859H | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante