• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 177FD
SEULEMENT CHEZ IMMOLOGIQUE - Dans le quartier Beauregard, beau type 3 de 65 m2 avec terrasse de plus de 14 m2 avec cellier au 2ème étage sur 2 de la résidence, garage fermé en sous-sol. Il est composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec une cuisine semi-ouverte par une verrière et équipée/aménagée, une terrasse exposée Sud/Ouest avec un cellier, un espace nuit avec un dégagement, 2 chambres sur parquet avec placard, une salle de bains avec baignoire, un wc. Garage fermé en sous-sol. Résidence au calme avec ascenseurs, à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. OPPORTUNITE A SAISIR.

Prix HAI 196 460 € (190 000 € hors honoraires + 3.4 % d'honoraires d'agence TTC soit
6 460 € à la charge de l'acquéreur).
Référence : 177FD
IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 -
** €196 460 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Beauregard
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    196460 EUR
  • Charges copropriété
    153 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1833 EUR
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    157
  • Dont lots d'habitation
    74
  • Charges annuelles (ALUR)
    1833 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    64.96 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1.8 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Appartement Rennes Beauregard 3 pièce(s) 65 m2 , Rennes

€196 460 ** dont 3.40% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 65 Réf :  177FD
IMMOLOGIQUE
1C Rue de Belle Ile
35310 CHAVAGNE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 157 lots.Les charges annuelles sont de 1833€.
Affichage des informations légales : IMMOLOGIQUE | Raison sociale : IMMOLOGIQUE | Adresse siège social : 1C Rue de Belle Ile - 35310 CHAVAGNE | Siret : 82135139200021 | RCS : rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48821351392 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI3502 2016 000 010 529 délivrée le 02/08/16 par la CCI Rennes | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48859H | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante