• A vendre
    • Offre achat acceptée

Description

Réf : 177FD
SEULEMENT CHEZ IMMOLOGIQUE - Dans le quartier Beauregard, beau type 3 de 65 m2 avec terrasse de plus de 14 m2 avec cellier au 2ème étage sur 2 de la résidence, garage fermé en sous-sol. Il est composé d'une entrée avec placard, un salon/séjour avec une cuisine semi-ouverte par une verrière et équipée/aménagée, une terrasse exposée Sud/Ouest avec un cellier, un espace nuit avec un dégagement, 2 chambres sur parquet avec placard, une salle de bains avec baignoire, un wc. Garage fermé en sous-sol. Résidence au calme avec ascenseurs, à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. OPPORTUNITE A SAISIR.

Prix HAI 196 460 € (190 000 € hors honoraires + 3.4 % d'honoraires d'agence TTC soit
6 460 € à la charge de l'acquéreur).
Référence : 177FD
IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 -
** €196 460 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35000
  • Ville
    RENNES
  • Secteur
    Beauregard
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    196460 EUR
  • Charges copropriété
    153 EUR / mois
  • Provision sur charges
    1833 EUR
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    157
  • Dont lots d'habitation
    74
  • Charges annuelles (ALUR)
    1833 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    64.96 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1.8 m2
  • Surface terrasse
    12 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Appartement Rennes Beauregard 3 pièce(s) 65 m2 , Rennes

196 460 € dont 3,4% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   65 m² Réf :  177FD
IMMOLOGIQUE
1 C RUE DE BELLE-ILE
35310 CHAVAGNE

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOLOGIQUE pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant IMMOLOGIQUE à l'adresse fdelamarre@immologique.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 157 lots.Les charges annuelles sont de 1833€.
Affichage des informations légales : IMMOLOGIQUE | Raison sociale : IMMOLOGIQUE | Adresse siège social : 1 C RUE DE BELLE-ILE - 35310 CHAVAGNE | Siret : 82135139200021 | RCS : rennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR48821351392 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte n°CPI3502 2016 000 010 529 délivrée le 02/08/16 par la CCI Rennes | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48859H | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante